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Appiano Gentile

Villa

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Migliorcasa ha il piacere di proporvi in esclusiva commerciale questa iniziativa immobiliare da costruirsi nel Comune di Appiano Gentile in Via Petrarca.

Già dal nome del cantiere "Life Style" si intuisce l'elevato standard qualitativo.

Il cantiere prevede la costruzione di due ville singole in CLASSE A , immerse nel verde, in una delle zone più esclusive di Appiano.

Caratterizzate da ampi giardini privati che garantiranno la massima privacy ai residenti.

Ogni villa ha l'ingresso carraio e pedonale completamente autonomo.

Ogni unità è disposta su due livelli abitabili ed offriamo in fase di costruzione la possibilità di acquistarle eventualmente anche con il piano interrato.

Sono così suddivise:

*** VILLA RUBINO *** 150 mq commerciali + box doppio EURO 455.000

P.TERRA= ingresso, ampio soggiorno di 35 mq con grandi vetrate, cucina abitabile , guardaroba, servizio e lavanderia.

P.PRIMO= con soffitti lineari e non mansardato (come accade nella maggior parte delle case in vendita) composto da camera padronale con zona relax e servizio completo interno, due ulteriori camere da letto singole con secondo servizio al piano inoltre sono presenti due balconi ed un grande terrazzo.

Ampio box doppio al piano terra con basculante sezionale già motorizzata.




*** VILLA DIAMANTE *** 190 mq commerciali + box doppio EURO 525.000

P.TERRA= ingresso, ampio soggiorno di 50 mq con grandi vetrate, cucina abitabile , guardaroba, servizio e lavanderia.

P.PRIMO= con soffitti lineari e non mansardato (come accade nella maggior parte delle case in vendita) composto da camera padronale con ampia cabina armadio e servizio completo interno, seconda matrimoniali + ulteriore camera singola, secondo servizio al piano con guardaroba. Sono presenti due balconi ed un grande terrazzo.

Ampio box doppio al piano terra con basculante sezionale già motorizzata.



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AD OGNI VILLA SU RICHIESTA E' POSSIBILE REALIZZARE IL PIANO INTERRATO
OPZIONE INTERRATO= circa 75 mq commerciali di taverna con la possibilità di personalizzarla in base alle proprie necessità, previsto locale lavanderia e locale tecnico caldaia, in parte circondata da ampi cavedi, sarà ultimata con le stesse caratteristiche dei piani sovrastanti, costo di realizzo Euro 85.000.
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CAPITOLATO:

Fiore all'occhiello di questo cantiere sono le rifiniture interne ed esterne, di primarie marche, con già incluso nel prezzo l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico completo
TALE SOLUZIONE PERMETTE DI NON AVERE LA NECESSITA' DEL COLLEGAMENTO GAS.

Gli esterni della villa sono tutti a cappotto e in alcune parti con ulteriori rivestimenti in pietra naturale, e in parte con legno composito. Tutti i serramenti sono realizzati dalla ditta FINSTRAL con vetri antisfondamento a basso emissivo, tapparelle motorizzate con impianto centralizzato , predisposizione allarme, possibilità di realizzare l' impianto di aspirazione rifiuti, impianto di raffrescamento e areazione interna dei locali, luci esterne EMOTION COMFORT a led bianchi o multicolore che lieteranno le vostre serate in giardino con suggestivi effetti di luce e molto altro....

Possibilità di realizzare durante i lavori una piscina interrata

Non Vi resta che contattarci per scoprire nel dettaglio tutte le straordinare caratteristiche di questo cantiere.

Consegna entro 12 mesi dalla prenotazione.

Nel Comune di Fenegrò abbiamo già realizzato e venduto ville singole con le medesime caratteristiche costruttive, vi offriamo pertanto la possibilità di visitarle per toccare con mano l'alta qualità di questa iniziativa immobiliare.



Caratteristiche

Codice
V001348
Prezzo
439.000,00 EUR
Mq
180
Classe
A (27 [kWh/m²a])
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Box
2
Mq Box
35
Posti auto
1
Mq Giardino
500
Mq Balcone
40
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Serramenti
Nuovo
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Veranda, Video Citofono

VIDEO

MAPPA

via petrarca , Appiano Gentile (CO)
Consulente di riferimento
Massimo Lauro

(+39) 392 1692466 Cel
(+39) 031 935321 Uff
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